Niewielką oranżerię możemy wybudować na podstawie zgłoszenia – niby jasne, ale… co z oranżerią na tarasie? Czy nadal będzie to budowa oranżerii na zgłoszenie, czy jednak rozbudowa budynku wymagająca pozwolenia na budowę? Budowa oranżerii może podlegać dwóm procedurom: pozwoleniu na budowę lub zgłoszeniu. O tym, jakie oranżerie możemy budować na zgłoszenie mówi art. 29 ust. 1 pkt 2 oraz art. 30 ust. 1 pkt 1 prawa budowanego, zgodnie z którym zgłoszenia wymaga budowa: „wolno stojących parterowych budynków gospodarczych w tym garaży, altan oraz przydomowych ganków i oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki”. Przepis na pierwszy rzut oka może i jasny, ale pojawia się tu kilka problemów. Pierwszym z nich jest brak uregulowanej prawnie definicji oranżerii. Drugim – czy oranżeria musi być przydomowa? A jeśli tak – to, co to właściwie oznacza? I wreszcie – czy możemy ją wybudować na tarasie, czy musi być na gruncie? Często też zadajecie pytania dotyczące powierzchni działki – czy musi mieć powierzchnię minimum 500 m². Oranżeria na tarasie, czyli o różnicach między sądami W ostatnim czasie zadaliście kilka pytań dotyczących budowy oranżerii na tarasie. Jedna z czytelniczek przytoczyła wyrok WSA w Krakowie o sygn. akt II SA/Kr 1206/09. Oto jego fragment: „Jest oczywiste, iż wspomniana oranżeria (ogród zimowy) musiałaby mieć przeszkolone ściany i zadaszenie, co powiększałoby kubaturę całej kamienicy. Na tarasie powstałby odrębny przeszklony pokoik, do którego można by wejść z jednego z pokojów mamy tu zatem do czynienia z rozbudową budynku o ten pokój, a także z jego nadbudową na istniejącym tarasie (widoczne jest to zwłaszcza na rysunkach elewacji północnej i południowej, k. 3 i 4 akt. adm.).” Sprawa nie jest jednak oczywista, ponieważ ww. wyrok został uchylony przez wyrok NSA II OSK 586/10: „oranżeria (ogród zimowy), jako obiekt budowlany podlegający instytucji zgłoszenia z mocy art. 29 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane ( z 2003 r. Nr 207, poz. 2016 ze zm.), nie musi być usytuowany bezpośrednio na gruncie, zatem możliwe jest jego sytuowanie również na tarasach budynków mieszkalnych.” Oba wyroki znajdziesz na stronie Jak widać na powyższym przykładzie – jedna, na pozór całkiem prosta, definicja, a zupełnie inne podejście do tematu. To jak to w końcu jest z tą budową oranżerii na tarasie? Praktyka już niejeden raz pokazała, że organy pierwszej i drugiej instancji działają dosyć ostrożnie i jeśli tylko są jakieś wątpliwości interpretacyjne, to wolą dać sprzeciw niż przyjąć zgłoszenie (zresztą wcale się nie dziwię, bo tak jest dla nich „bezpieczniej”). Z drugiej strony – cierpi na tym inwestor, a czasami wystarczyłoby bardziej doprecyzować brzmienie przepisu. W przytoczonym przykładzie WSA podzielił zdanie tych organów. Z kolei NSA uznał, że budowa oranżerii na zgłoszenie możliwa jest bez względu na to, czy jest zlokalizowana na gruncie czy też nie, pod warunkiem, że są spełnione pozostałe warunki stawiane przez przepis (powierzchnia zabudowy, ilość obiektów na działce i powierzchnia działki). Co ja myślę na ten temat? – Uważam, że rozbudowa istniejącego budynku jest wtedy, gdy ingerujemy w jego konstrukcję. Natomiast budowa wtedy – gdy nie ingerujemy w istniejący budynek, a ten nowy jest jakby do niego „przyklejony” i posiada własną oddzielną konstrukcję. Co oznacza pojęcie przydomowy, czyli oranżeria w ogrodzie Na zgłoszenie możemy wybudować jedynie przydomową oranżerii. Ustawodawca nie sprecyzował pojęcia „przydomowy”, jednak uważam, że ma ono zastosowanie również do oranżerii znajdującej się, np. kilka metrów od domu. W ustawie mamy też przymiotnik „przydomowy” użyty w odniesieniu do oczyszczalni ścieków, a taka oczyszczalnia nie jest przecież w żaden sposób związana z budynkiem. Zresztą na temat określenia „przydomowy” w odniesieniu do oczyszczalni ścieków wypowiadał się NSA w wyroku II OSK 1033/09: „Warunkiem uznania za indywidualną przydomową oczyszczalnię ścieków, jest nie tylko określona w tym przepisie maksymalna wydajność (do 7,50 m3 na dobę), ale i jej charakter określony jako „przydomowy” tj. znajdujący się w pobliżu indywidualnego domu (miejsca) przeznaczonego do zamieszkiwania osób.” Oranżerie „nie przydomowe” wymagają uzyskania pozwolenia na budowę – dotyczy to np. oranżerii w ogrodach botanicznych bądź przy budynkach innych niż domy mieszkalne. Powierzchnia działki Jeżeli na działce będzie zlokalizowany jeden obiekt z tych, o których mowa w przepisie, to może mieć ona powierzchnię mniejszą niż 500 m². Jeżeli oranżeria będzie drugim z tych obiektów, to działka musi mieć minimum 500 m². Jak wysoka może być oranżeria? Takie pytanie kiedyś zadał jeden z czytelników. Prawo budowlane nie wprowadza tutaj żadnych ograniczeń. Kwestie te mogą być jedynie uregulowane w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Warto jednak pamiętać o tym, że jeżeli organ uzna, że budowa oranżerii może spowodować zagrożenie bezpieczeństwa ludzi i mienia, może w drodze decyzji nałożyć obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę. Co to jest oranżeria? Przepisy nie definiują pojęcia oranżerii. Jedyna wskazówka zawarta jest w zacytowanym na początku przepisie: ustawodawca podał w nawiasie określenie „ogród zimowy”. W związku z powyższym należałoby się tutaj odnieść do definicji słownikowej. Dosyć obszerne wyjaśnienie tego pojęcia zawarł w przytoczonym wcześniej wyroku Naczelny Sąd Administracyjny – II OSK 586/10. Poniżej fragment: „Zatem należy posłużyć się definicją słownikową, według której oranżeria to ogrzewany budynek z dużymi oknami lub o oszklonym dachu i ścianach, w którym przechowuje się albo hoduje rośliny ozdobne, zwłaszcza tropikalne (…) natomiast ogród zimowy oznacza rodzaj oranżerii, oszklone pomieszczenie, w którym hoduje się rośliny rosnące w cieplejszym klimacie (…) Stosując konstrukcję definicji nawiasowej, poprzez zapis „przydomowych oranżerii ( ogrodów zimowych)” ustawodawca pojęcie „oranżerii” zrównoważył z pojęciem „ogród zimowy. Zatem należy przyjąć, że ustawodawca użył słowa oranżeria, które w języku potocznym nie jest dość rozpowszechnione, wobec czego w nawiasie podał wyraz, będący objaśnieniem, dla uzyskania komunikatywności tekstu. Reasumując powyższe oranżerią może być również pomieszczenie wykonane na tarasie budynku”. Kiedy na budowę oranżerii potrzebujesz pozwolenie, a kiedy zgłoszenie? Jeśli spełnione są wszystkie warunki wskazane w przepisie, czyli: – oranżeria przydomowa, – o powierzchni zabudowy do 35 m², – łączna liczba podobnych (wymienionych w przepisie) obiektów nie przekracza dwóch na każde 500 m² powierzchni działki, wtedy możesz wybudować oranżerię na zgłoszenie. Niespełnienie któregokolwiek z ww. warunków powoduje, że musisz uzyskać pozwolenie na budowę. A jaka jest Twoja opinia na temat budowy oranżerii na tarasie?

Budowa ogrodu zimowego a pozwolenie na budowę Formalności związane z wybudowaniem ogrodu zimowego u wielu naszych Klientów wywołują nieprzyjemną gęsią skórkę. Uspokajamy – nie warto obawiać się kwestii formalnych. Lepiej skupić się na tym, żeby projekt był zadowalający, a realizacja przebiegła bez zarzutu. Wszystkich tych, którzy mają wątpliwości związane z pozwoleniem na budowę ogrodu zimowego, zapraszamy do lektury. Wiele zależy od powierzchni ogrodu, który budujesz Zlecając wybudowanie ogrodu zimowego profesjonalnej firmie, która od lat działa na rynku, zawsze można liczyć na fachowe wsparcie. Również w sprawach związanych z formalnościami i przepisami prawnymi, które osoby pracujące w branży doskonale znają. W przypadku budowy takiej instalacji, jak ogród zimowy albo oranżeria, właściciel działki, na której znajdzie się obiekt, nie potrzebuje pozwolenia na budowę. Pod pewnymi warunkami. Pierwsza sprawa dotyczy powierzchni ogrodu. Jeśli jest ona mniejsza, niż 35 m², zgody nie potrzebujemy, ale musimy zgłosić do urzędu gminy albo starostwa powiatowego, że zamierzamy rozpocząć pracę nad budową. Ważne jest, aby zrobić to wcześniej, dołączając do zgłoszenia wymagane dokumenty. Jest jeszcze druga kwestia, której nie można pominąć. Zajrzyj do dalszej części naszego artykułu, żeby dowiedzieć się więcej. Dwa ogrody zimowe to maksymalna ilość na 500 m² Budowa ogrodu zimowego o powierzchni do 35 m² to wciąż niejedyny wymóg. Jeśli chcemy uniknąć ubiegania się o pozwolenie na budowę, musimy dopilnować, żeby na obszar wielkości 500 m² nie przypadało więcej, niż dwie oranżerie albo podobne obiekty. Po dopatrzeniu tych formalności, można skupić się na nadzorowaniu prac. Pamiętaj, że zlecając budowę ogrodu fachowcom, otrzymasz kompleksową pomoc i będziesz mógł liczyć na profesjonalne doradztwo. Nasza firma Balmar wykonuje oranżerie oraz inne konstrukcje, dbając o dokumentację techniczną i wszystkie inne formalności. Nasi Klienci nie muszą się niczym przejmować. Jak widać, bez pozwolenia na budowę można wybudować ogród zimowy, zarówno wolnostojący oraz przylegający bezpośrednio do ściany budynku. Realizujemy projekty nietypowe, pracując wyłącznie na materiałach najwyższej jakości. Zgłaszając się do nas, będziesz mógł spokojne obserwować szybko postępujące prace oraz wyczekiwać efektów, które na pewno Cię oczarują. Jesteśmy doświadczonymi producentami i wykonawcami, zaznajomionymi z prawem budowlanym. Zapraszamy do współpracy osoby zainteresowane stworzeniem ogrodu zimowego na swojej działce! W naszej witrynie internetowej używamy plików cookie, aby zapewnić użytkownikom jak najlepsze korzystanie z witryny poprzez zapamiętywanie ich preferencji i powtarzalność wizyt. Klikając przycisk "Akceptuj wszystko", użytkownik wyraża zgodę na wykorzystanie WSZYSTKICH plików cookie. Możesz jednak odwiedzić stronę "Ustawienia plików cookie", aby wyrazić zgodę w sposób prywatności

Istotne jest jedynie to, aby powierzchnia zabudowy takiej suszarni, uwzględniając jej wszystkie elementy, nie przekraczała 21 m²”. Czytaj też: Powierzchnia użytkowa: definicje i sposób obliczania powierzchni użytkowej; Ustawa Prawo budowlane stanowi także, że pozwolenie na budowę nie jest potrzebne w odniesieniu m.in. do:

Taras to niezwykle pożądany element ogrodu czy działki. Choć jest on jedynie niewielką zewnętrzną konstrukcją, zazwyczaj przylegającą do bryły domu, jego budowa nierzadko wiąże się z koniecznością uzyskania niezbędnej, odgórnej zgody. Aby uniknąć niemiłej niespodzianki i kary finansowej, warto zapoznać się z najważniejszymi informacjami dotyczącymi budowy tarasu oraz związanymi z nią formalnościami. Taras w świetle prawa budowlanego Przydomowe tarasy naziemne o powierzchni zabudowy powyżej 35 m² wymagają zgłoszenia właściwemu organowi. Taras, podobnie jak każda inna konstrukcja będąca dodatkowym, dobudowanym do istniejącej już bryły elementem, wymaga zgłoszenia w najbliższym, lokalnym urzędzie gminy, bądź uzyskania pozwolenia. Taras nie jest jednak konstrukcją, której definicja jest ściśle określona w zapisach prawnych, dlatego szczegóły związane z jego budową uzależnione są przede wszystkim od jego gabarytów. Obiekty wymagające zgłoszenia W świetle naszego prawa, zgodnie z nowelizacją Ustawy w dniu 13 lutego 2020 r., istnieją obiekty, które nie wymagają specjalnego pozwolenia na budowę, a jedynie zgłoszenia. Zaliczają się do tej grupy są między innymi wolnostojące budynki parterowe o powierzchni nie większej niż 35 m², oczyszczalnie ścieków o wydajności do 7,50 m³ na dobę, kanalizacja kablowa, zjazdy z dróg krajowych i wojewódzkich, wolnostojących garaży i wiat o powierzchni do 35m² oraz ogrodów zimowych i tarasów naziemnych o powierzchni powyżej 35 m². Obiekty niewymagające pozwolenia ani zgłoszenia Artykuł wyżej wymienionej Ustawy określa także listę obiektów, które nie wymagają pozwolenia na budowę ani ich zgłoszenia. Są to między innymi wolnostojące altany, których powierzchnia nie przekracza 35 m², wiaty przystankowe oraz peronowe, przydomowe baseny oraz oczka wodne o powierzchni nie większej niż 50 m², a także przydomowe tarasy naziemny o powierzchni zabudowy do 35 m². Przydomowe tarasy naziemne o powierzchni zabudowy powyżej 35 m² wymagają zgłoszenia właściwemu organowi, natomiast te do 35m² nie wymagają ani pozwolenia na budowę ani zgłoszenia. Budowa tarasu – pozwolenie czy zgłoszenie? Analizując powyższe informacje, możemy łatwo wywnioskować, że osobnego pozwolenia na budowę wymaga jedynie wznoszenie przydomowych tarasów, których całkowita powierzchnia jest większa niż 35 metrów kwadratowych. Mniejsze tarasy o powierzchni do 35 metrów wymagają natomiast jedynie zgłoszenia planów w urzędzie gminy. Przepisy te dotyczą jednak wyłącznie tarasów, które budowane są już po zakończeniu budowy domu. Tylko w takim wypadku wznoszenie przydomowego tarasu traktowane jest jako rozbudowa budynku, czyli zwiększenie jego powierzchni użytkowej, wymagające dodatkowych formalności. Dlatego też najpraktyczniej jest zaplanować wzniesienie podobnej przestrzeni już na etapie budowy domu. W takiej sytuacji stanowi integralną część projektu, na realizację którego wystarczy otrzymać jedno, wspólne pozwolenie. Jeżeli tylko mamy taką możliwość, warto więc już w trakcie tworzenia projektu uwzględnić w nim dodatkowe elementy, takie jak taras, altana czy garaż. Zadaszenie tarasu w świetle prawa W ogrodzie możemy wznieść zarówno wolnostojący taras, będący jedynie podestem, umieszczonym na słupach, jak również taras wyposażony w zadaszenie. Pojawia się więc kolejne pytanie – czy do budowy zadaszenia na tarasie potrzebne jest dodatkowe pozwolenie lub zgłoszenie? Na szczęście samo zadaszenie tarasu jest elementem budowlanym, który nie wymaga uzyskania pozwolenia, co zdecydowanie zwiększa naszą swobodę w kwestii aranżacji przydomowej przestrzeni. Taras a przepisy prawa – co jeszcze warto wiedzieć? Zarówno przydomowe tarasy, jak i wiaty czy garaże, których całkowita powierzchnia nie przekracza 35 m², nie wymagają uzyskania dodatkowego pozwolenia. Warto pamiętać, że dzieje się tak wyłącznie w przypadku, kiedy łączna liczba wznoszonych obiektów na danej działce nie przekracza dwóch na każde 500 metrów kwadratowych jej powierzchni. W przypadku jakichkolwiek wątpliwości warto skontaktować się ze specjalistą, który pomoże nam w ustaleniu, jakich formalności musimy dopełnić w związku z planowaną przez nas rozbudową powierzchni użytkowej domu. W ogrodzie możemy wznieść zarówno wolnostojący taras, będący jedynie podestem, umieszczonym na słupach, jak również taras wyposażony w zadaszenie.

Ogrody zimowe – projekty budowy Zabudowa tarasu – przytulny zimowy ogród Okazuje się, że oranżeria jest idealnym rozwiązaniem dla tych, którzy chcą stworzyć magiczny zimowy ogród. Początkowo oranżerie wykorzystywano, jako miejsce do hodowli egzotycznych roślin lub też do spotkań towarzyskich. Dziś jest to znacznie mniej ekskluzywna zabudowa, co absolutnie nie wyklucza jej wielofunkcyjności. Istotne okazuje się być umiejscowienie oranżerii. Ogrody zimowe usytuowane po stronie północnej skutkują chłodem, a więc idealnie sprawdzą się podczas letnich upałów. Strona zachodnia sprawi, że pomieszczenie będzie ogrzewane promieniami słońca od popołudnia aż do późnej nocy, natomiast rano można będzie odczuć chłód (idealne warunki dla roślin). Strona wschodnia również stwarza dobre warunki dla roślin, nagrzewając się rannym i przedpołudniowym słońcem. Tak więc najcieplejszą stroną będzie strona południowa, która kumuluje największe ciepło słoneczne i rozprowadza je na dalszą część domu. Odpowiednio zaprojektowana zabudowa tarasu, weranda lub oranżeria tworzą niesamowity klimat. Te dobudowy najczęściej tworzy się z drewna. W Polsce ogrody zimowe stanowią jednak rzadkość, ponieważ cena ich wykonania jest dla wielu zbyt wysoka. Ogrody zimowe drewniane stanowią doskonałe miejsce dla alergików. Są przyjazne dla środowiska, ponieważ nie wydzielają szkodliwych substancji. Ponadto naturalne piękno drewna bezkonkurencyjnie wygrywa z innymi materiałami przy tworzeniu ogrodu zimowego. Co więcej, ogród zimowy drewniany jest gwarantem ciepła, a wszystko to za sprawą niezwykle wysokich parametrów termicznych. Jak umeblować ogród zimowy na tarasie? Zarówno weranda, taras, jak i oranżeria wymagają odpowiedniego umeblowania. Coraz więcej firm wychodzi naprzeciw oczekiwaniom wymagających klientów, produkując meble do ogrodu zimowego pasujące do każdego wnętrza. Ogrody zimowe drewniane stają się inspiracją dla producentów tworzących meble z tego materiału. Wybór jest naprawdę duży, począwszy od zestawów stół + krzesła, po łóżka, sofy, leżaki, fotele, a także huśtawki. Cennik mebli jest mocno zróżnicowany. Niezwykle ważny jest materiał, z którego wykonane są meble. Urządzając zimowy ogród, warto rozejrzeć się za meblami bambusowymi. Tego typu elementy nawiązują wprost do natury, a ich niebanalny styl świetnie prezentuje się niemalże w każdej aranżacji. Przy doborze mebli bardzo ważny jest materiał, który będzie odporny na zmieniające się warunki pogodowe. Ponadto niezwykle istotna jest także wygoda w użytkowaniu mebli, w które wyposażony jest ogród zimowy. Jest to bowiem miejsce urządzane pod kątem relaksu i wypoczynku, więc wygoda, jakość oraz wytrzymałość jest w tej kwestii priorytetem. Ogrody zimowe urządzamy dowolnie, w zależności od preferowanego stylu. Wraz z jego wyborem wiąże się zastosowanie odpowiedniej ilości mebli oraz elementów dekoracyjnych. Dzięki temu stworzymy klimat emanujący ciepłą i przytulną atmosferą. Różnego rodzaju figurki, czy nawet donice tworzą część wystroju wnętrza. Bardzo modne i zarazem popularne są meble z rattanu syntetycznego, których cena jest stosunkowo niewielka. Ogrody zimowe a zabudowa tarasu Budowa ogrodu zimowego - ogrody zimowe drewniane Sprawdź promocje! Zimowy ogród można zbudować niemalże wszędzie. Projekty mogą zakładać postać oranżerii, werandy, a nawet może to być zabudowa tarasu. Ważne jest, aby konstrukcja była sztywna i wytrzymała. W tym celu stosowane jest drewno dębowe, bukowe oraz pochodzące z drzew iglastych i egzotycznych. Konstrukcje wykonane z drewna posiadają nieograniczony wybór, biorąc pod uwagę chociażby wzór, kształt czy kolor. Przeszklona przestrzeń daje dużo światła, które tworzy idealną atmosferę do spotkań bądź relaksu. Drewno od zawsze stanowi element dekoracyjny wystroju. Stąd też bardzo ważny przy urządzaniu zimowego ogrodu jest wybór podłogi. Niewątpliwie jest to najlepszy materiał, który gwarantuje ciepło i poczucie domowego charakteru, co sprawia, że ogród zimowy doskonale łączy się z przestrzenią mieszkalną. Nieodłącznymi elementami, w które powinien być wyposażony każdy ogród zimowy, są rośliny. Wybór roślin w ogrodzie zimowym powinien być podyktowany preferencjami i warunkami. Pnącza oraz zwisające pędy tworzą atmosferę dzikiej natury. To jaki charakter ma mieć nasz ogród zimowy, zależy tylko i wyłącznie od naszej wyobraźni. Aby dopełnić aranżację, należy pamiętać także o donicach (najlepiej drewnianych), które również stanowią element dekoracyjny wystroju. Ogród zimowy, jak każde pomieszczenie użytkowe, posiada swoje zalety. Przede wszystkim znacznie wpływa na poprawę bilansu energetycznego budynku. Zabezpiecza przed zewnętrznymi warunkami atmosferycznymi, izoluje poziom hałasu z zewnątrz oraz powiększa przestrzeń użytkową budynku. To idealne miejsce do relaksu. Sprawdź także, jakie elementy małej architektury w ogrodzie warto wybrać. Ogród zimowy na tarasie krok po kroku, czyli zabudowa tarasu Decydując się na ogród zimowy na dotychczasowym tarasie, należy w przypadku projektu powyżej 25 m2 zgłosić zamiar rozpoczęcia budowy w starostwie. Jeżeli zabudowa tarasu będzie większa niż 25 m2, konieczne jest wówczas złożenie wniosku o pozwolenie na budowę. Ogrody zimowe wymagają zatem czasami dopełnienia formalności. Przystępując do realizacji, w pierwszej kolejności należy sprawdzić, czy fundament tarasu pod przyszłe ogrody zimowe spełnia wymagania związane z rozmiarem, izolacyjnością, wytrzymałością oraz równą powierzchnią. Bardzo często zdarza się jednak, że poprawek jest tak wiele, iż znacznie prościej i ekonomiczniej jest stworzyć nowy fundament pod ogród zimowy na tarasie. Następnym etapem, jeśli chodzi o zimowe ogrody, jest konstrukcja. Wykonywana jest zazwyczaj z trzech rodzajów materiału: aluminium, PCV oraz drewna. Aluminiowe profile są bardzo lekkie i wąskie, co sprawia, że nie ograniczają dostępu światła. Dodatkowo charakteryzuje je odporność na korozję. Profile z PCV posiadają ograniczoną rozpiętość w przedziale 2 – 2,5 metra. Drewniane profile wyróżnia natomiast kształt prostoliniowy bądź łukowy. Wykonywane są z warstwowo klejonego drewna drzew egzotycznych lub iglastych. Kolejną niezwykle ważną rzeczą są przeszklenia wypełniające profile. Efektywność zabudowy tarasu zależy przede wszystkim od ilości okien. Dlatego tak ważne jest, aby wybierając szkło, zwrócić uwagę na ciepłochłonność, bezpieczeństwo użytkowania, właściwości przeciwsłoneczne, a także komfort w korzystaniu. Bardzo ważne jest także zastosowanie odpowiedniej wentylacji. Polecane deski i płyty tarasowe - zobacz aktualne promocje! Pod znakiem zapytania pozostaje jeszcze kwestia ogrzewania obejmującego zimowy ogród. Praktycznie jest to decyzja o charakterze indywidualnym, poprzedzona przeanalizowaniem funkcji, jaką ma spełniać zabudowa tarasu. Decydując się jednak na ogrzewanie, warto zainwestować w elektryczne bądź wodne ogrzewanie podłogowe, które zapewni równomierną temperaturę powierzchni ogrodu. W czasie budowy ogrodów zimowych można dostrzec wiele błędów, które początkowo mogą być bagatelizowane. Przykładem może być połączenie fundamentu z domem (konieczna szczelina na ok. 2 cm !) oraz konstrukcji z ociepleniem – profile umieszcza się bezpośrednio na ścianie budynku. Co więcej, zabudowa tarasu wymaga, aby styk dachu ogrodu oraz domu został obrobiony blacharsko, ponieważ w przypadku braku tej czynności, woda będzie przedostawała się do wnętrza. Mało tego, należy pamiętać o izolacji oraz wymianie powietrza. Bardzo ważne jest, aby ogród zimowy na tarasie nie został usytuowany w pobliżu wysokich drzew z uwagi na niebezpieczeństwo uszkodzenia zabudowy. Posiadając dużo roślin, warto pamiętać również o kratkach odwadniających umiejscowionych w podłodze, które odprowadzają nadmiar wody z podłoża, by zimowe ogrody zawsze cieszyły oko pięknym wyglądem. Ostatni etap stanowią meble do ogrodu zimowego, odpowiednie ich dobranie oraz stosowny design gwarantują skomponowanie idealnego wręcz miejsca dla odpoczynku. A może zainteresują cię także inspirujące pomysły na aranżacje ogrodów? Ogród zimowy – szacunkowy cennik wykonania Cena przeciętnego projektu ogrodu zimowego Cena konsultacji dotyczących urządzenia ogrodu wynosi 80 zł + VAT, to samo dotyczy konsultacji związanej z jego pielęgnacją. Natomiast na łączny koszt późniejszego wykonania składają się przede wszystkim: poziom skomplikowania budowy, powierzchnia użytkowa zaadaptowana na zimowy ogród, rodzaj użytych materiałów, liczba oraz typ wybranych okien i drzwi, a także opcja z zastosowaniem przeciwsłonecznego wyposażenia. Cennik za projekty ogrodów zimowych nie jest jednoznacznie sprecyzowany. Często, pytając o cenę, można spotkać się z unikaniem odpowiedzi ze strony wykonawcy. Nie ma w tym jednak nic dziwnego, ponieważ projekty są mocno zindywidualizowane oraz dopasowywane do określonych budynków. Cena uwzględnia również warunki panujące na działce, na której ma powstać planowany ogród zimowy. Szacunkowo przyjmuje się, że koszt oranżerii może wynosić od 2,5 do 5 tysięcy zł/m2. Ogólnie rzecz biorąc, przy planowaniu zimowego ogrodu, należy liczyć się z wydatkiem rzędu nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych. Dodatkowo dochodzą jeszcze koszty związane z transportem. Nie jest to tanie rozwiązanie, być może dlatego też tak mało popularne. Cena okazuje się być głównym powodem, dla którego ludzie nie decydują się w Polsce na masowe tworzenie tego rodzaju przestrzeni. Niejednoznaczny cennik również staje się niejako barierą w przypadku rozeznania się w przykładowych kosztach takiego przedsięwzięcia. Czy warto inwestować w ogrody zimowe? Ogrody zimowe stanowią wspaniałą alternatywę całorocznego ogrodu. To idealne miejsce dla miłośników zieleni. Przeszklony dach oraz ściany stwarzają doskonałe warunki do uprawy roślin, pomimo iż za oknem występują ujemne temperatury. Mikroklimat, który tworzy słońce w połączeniu ze sztucznym ogrzewaniem, sprzyja hodowli różnych gatunków roślin, nawet egzotycznych. Dzięki roślinom, które natleniają i oczyszczają powietrze z toksyn oraz promieniom słonecznym wpadającym przez ściany i dach, zimowy ogród jest magicznym miejscem wpływającym bardzo korzystnie zarówno na samopoczucie, jak i regenerację sił po ciężkim dniu. Jak się okazuje, pomimo niemałych kosztów, budowa ogrodu zimowego, stanowi bardzo opłacalną inwestycję. Wszystko to za sprawą dobrej lokalizacji z intensywnym nasłonecznieniem. Odpowiednio nasłonecznione ogrody zimowe kumulują zebrane ciepło i rozprowadzają je na dalsze części domów. Dzięki temu można znacznie zaoszczędzić na ogrzewaniu, pod warunkiem, że konstrukcja została wykonana z najlepszej jakości materiałów. Niewątpliwie ogrody zimowe drewniane stanowią swoistą atrakcję dla domowników i ich gości. Ogród zimowy na tarasie może być zagospodarowany, np. jako salon, jadalnia lub pomieszczenie do spotkań towarzyskich. Cenniki usług powiązane z tym artykułem Czy ten artykuł był dla Ciebie pomocny? Dla 91,1% czytelników artykuł okazał się być pomocny

Problem na poziomie lokalnym i indywidualnym w pewnym stopniu rozwiązuje zbiornik na wodę deszczową. Sprawdź, czy jego postawienie wymaga pozwolenia na budowę. Zbiornik na deszczówkę a pozwolenie. Deszczówka może być wykorzystywana na szereg różnych sposobów, przede wszystkim do podlewania roślin zielonych w ogrodzie, ale nie

Jeśli panujesz budowę domu, na pewno wiesz, że jest szereg formalności, które należy spełnić, by móc mieć wymarzony dom. Przede wszystkim jest to kwestia pozwolenia na budowę. Jest to administracyjna decyzja – dokument urzędowy, który pozwala legalnie budować dom na działce. Kiedy już masz projekt domu, czas na formalności. Gdzie i do kogo złożyć wniosek o pozwolenie na budowę? Wniosek o pozwolenie na budowę składa się w wydziale architektury lub urbanistyki urzędu. Nie jest to jednak urząd, w którym inwestor jest zameldowany, a urząd właściwy dla miejsca planowanej budowy. Taką decyzję wydaje starosta powiatu, prezydent miasta na prawach powiatu, wojewoda lub Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego i to właśnie do któregoś z nich należy skierować wniosek. Warto jednak zaznaczyć, że wojewoda lub Inspektor Nadzoru wydają pozwolenie dopiero w przypadku odmowy pierwszej instancji i składania odwołania. Pozwolenie na budowę a zgłoszenie budowy – czym to się różni? Większość domów powstaje w ramach udzielonego wcześniej pozwolenia na budowę. Zdarza się jednak, że wystarcza jedynie zgłoszenie chęci budowy. Możliwe jest to w przypadku między innymi: wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane tymczasowych obiektów budowlanych niepołączonych trwale z gruntem i przewidzianych do rozbiórki lub przeniesienia w inne miejsce – w terminie określonym w zgłoszeniu, ale nie później niż przed upływem 180 dni od dnia rozpoczęcia budowy określonego w zgłoszeniu pomostów o długości całkowitej do 25 m i wysokości, liczonej od korony pomostu do dna akwenu, do 2,50 m zjazdów z dróg krajowych i wojewódzkich oraz zatok parkingowych na tych drogach wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, garaży, wiat – o powierzchni zabudowy do 35 m², przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m² powierzchni działki przydomowych ganków, oranżerii (ogrodów zimowych) – o powierzchni zabudowy do 35 m², przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m² powierzchni działki wolno stojących parterowych budynków rekreacji indywidualnej rozumianych jako budynki przeznaczone do okresowego wypoczynku, o powierzchni zabudowy do 35 m², przy czym liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać jednego na każde 500 m² powierzchni działki gospodarczych obiektów budowlanych o powierzchni zabudowy do 35 m², przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m przydomowych tarasów naziemnych o powierzchni zabudowy powyżej 35 m². Zgłoszenie budowy należy skierować do organu administracji architektoniczno-budowlanej. W dokumentach należy określić miejsce, zakres i sposób wykonywania robót budowlanych, a także termin ich rozpoczęcia. Co można zbudować bez pozwolenia i zgłoszenia? Są takie sytuacje, w których możliwa jest budowa bez uzyskiwania pozwolenia na budowę i bez konieczności zgłaszania chęci budowy. Nie potrzebujesz tych formalności, jeśli w planie masz zbudowanie: obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej – parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m², przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m wiat o powierzchni zabudowy do 50 m², sytuowanych na działce, na której znajduje się budynek mieszkalny lub przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe, przy czym łączna liczba tych wiat na działce nie może przekraczać dwóch na każde 1000 m² powierzchni działki wolno stojących altan o powierzchni zabudowy do 35 m², przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m² powierzchni działki przydomowych tarasów naziemnych o powierzchni zabudowy do 35 m². Jeśli chcesz w 2022 roku uzyskać pozwolenie na budowę, musisz mieć świadomość aktualnie obowiązujących przepisów Prawa Budowlanego. Aby uzyskać pozwolenie na budowę, musisz złożyć w urzędzie dokumentację projektową. Powinieneś do niej dołączyć: kopię uprawnień budowlanych w odpowiedniej specjalności nadanych projektantowi kopię zaświadczenia o wpisie projektanta na listę członków izby architektów lub izby inżynierów oświadczenie projektanta o sporządzeniu projektu zgodnie z obowiązującymi przepisami. Urzędnik, zanim wyda pozwolenie na budowę, sprawdza projekt pod względem zgodności z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy, z przepisami techniczno-budowlanymi. Sprawdzane są też wszelkie załączniki, pozwolenia, zaświadczenia, a także uprawnienia projektanta. Z czego składa się projekt budowlany? W świetle aktualnych przepisów na projekt budowlany składają się trzy części: 1. projekt architektoniczno-budowlany 2. projekt techniczny 3. projekt zagospodarowania działki lub wszystkie jednak projekty trzeba złożyć w urzędzie. Piszemy o tym w dalszej części artykułu. Oprócz tego, w zależności od przypadku, niekiedy konieczne jest oświadczenie zarządcy drogi o możliwości połączenia działki z drogą krajową lub wojewódzką. Zdarza się, że do projektu trzeba dołączyć pozwolenie konserwatorskie lub pozwolenie wodnoprawne. Dokumentacja powinna być oprawiona, mieć ponumerowane strony. Na stronie tytułowej i w metrykach rysunków muszą znaleźć się takie informacje jak: imię i nazwisko inwestora dane inwestycji, adres i numer ewidencyjny działki nazwa i adres pracowni, dane projektantów wraz z numerami ich uprawnień budowlanych i wpisów do izby inżynierów lub architektów spis zawartości z uwzględnieniem załączników (pozwoleń, uzgodnień, opinii). Projekt architektoniczno-budowlany – co musi zawierać? Projekt architektoniczno-budowlany zawiera takie elementy i informacje jak: układ przestrzenny budynków istniejących sposób użytkowania obiektu, ilość lokali parametry techniczne opinia geotechniczna i informacja o sposobie posadowienia domu rozwiązania materiałowe i techniczne oraz ich wpływ na środowisko charakterystyka ekologiczna informacja o źródłach ciepła do ogrzewania i ciepłej wody użytkowej opis dostępności dla osób niepełnosprawnych (w przypadku budynków wielorodzinnych i obiektów użyteczności publicznej). W projekcie architektoniczno-budowlanym musi też znaleźć się informacja o powierzchni netto domu, z podziałem na część nadziemną i podziemną (w przypadku domów podpiwniczonych), jego kubaturze z podziałem na ogrzewaną i nieogrzewaną. Projekt techniczny Kolejną częścią projektu domu jest projekt techniczny. W nim ujęte są: rozwiązania konstrukcyjne z obliczeniami statyczno-wytrzymałościowymi charakterystyka energetyczna rozwiązania techniczne i materiałowe dokumentacja geologiczno-inżynierska. Projekt zagospodarowania działki lub terenu Projekt zagospodarowania działki lub terenu sporządza się na aktualnej mapie. Na nią naniesione muszą być między innymi granice działki, usytuowanie i obrys budynków oraz obiektów istniejących, sposób odprowadzania ścieków, układ zieleni i i komunikacyjny. W tej części konieczna jest także informacja o obszarze oddziaływania obiektu. mcdmag Pozwolenie na budowę w praktyce Wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowę lub chęcią zgłoszenia budowy, składasz projekt, ale nie wszystkie wymienione części. Do wniosku o pozwolenie na budowę musisz dołączyć jedynie 3 egzemplarze (przed nowelizacją były to 4 egzemplarze) projektu zagospodarowania działki lub terenu i projektu architektoniczno-budowlanego. Rodzi się więc pytanie co z trzecią częścią, czyli projektem technicznym. Ten projekt zatrzymaj u siebie – będzie Ci potrzebny jedynie do okazania w nadzorze budowlanym przy zgłaszaniu zakończenia budowy. Niemniej jednak projekt ten musi być gotowy przed rozpoczęciem prac i przekazany kierownikowi budowy. Trzy złożone egzemplarze, po uzyskaniu zgody na budowę, trafiają do inwestora, do organu zatwierdzającego projekt i do nadzoru budowlanego. Na wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę właściwy urząd ma 65 dni od momentu złożenia wniosku. Kiedy mogę zacząć budowę? Jeśli pokonałeś szereg formalności i masz już pozwolenie na budowę, to nie oznacza, że już możesz rozpocząć prace budowlane. Najpierw musisz poczekać 14 dni na uprawomocnienie decyzji. Dopiero wtedy możesz wpuścić pierwszych robotników na plac. Pozwolenie na budowę ważne jest przez 3 lata. Podsumowując, formalności związane z pozwoleniem na budowę są niezbędne, jeśli planujesz budowę większego domu. Samo ich załatwienie nie jest specjalnie skomplikowane, a najczęściej w skompletowaniu dokumentów i ich złożeniu w urzędzie wraz z odpowiednim wnioskiem, pomoże Ci projektant.

5. Schody zewnętrzne z kompozytu: Ten projekt wykorzystuje kompozyt, aby stworzyć schody, które są trwałe i wytrzymałe. Kompozyt jest odporny na warunki atmosferyczne i jest łatwy w utrzymaniu. Wszystkie te projekty schodów zewnętrznych są doskonałymi wyborami w 2020 roku. Każdy z nich jest trwały, wytrzymały i łatwy w utrzymaniu.

Co to jest ogród zimowy? Z pewnością większość z Was zna odpowiedź na to pytanie, albo przynajmniej domyśla się o co chodzi. Tym którzy nie znają pojęcia ogrodu zimowego, wytłumaczymy to zagadnienie, a wszystkim damy kilka porad jak stworzyć ogród zimowy i jak efektownie go urządzić. Spis treści1 Ogród zimowy – co to jest?2 Budowa ogrodu zimowego3 Jak urządzić ogród zimowy?4 Lokalizacja ogrodu zimowego a gatunki roślin Ogród zimowy – co to jest? Ogród zimowy jest to konstrukcja szklana, oparta na szkielecie drewnianym, aluminiowym, stalowym lub z PCV, przypominająca wyglądem szklarnię ogrodową. Mogą to być obiekty przeszklone wolnostojące lub część architektury domu, dodatkowy pokój z ukośnym przeszklonym dachem, stanowiący jedno z bryłą domu. Ogród zimowy jest ogrodem całorocznym, w którym również zimą można się cieszyć zielenią i kwitnieniem roślin. Funkcje ogrodów zimowych są przede wszystkim rekreacyjne i zimowy - jak go założyć? Czym się różni ogród zimowy od szklarni i oranżerii? Zarówno szklarnie, jak i oranżerie docelowo przeznaczone są do całorocznej hodowli roślin, pełnią więc głównie funkcje praktyczne. Ogrody zimowe natomiast, to przeszklone pokoje wypoczynkowe, które pozwalają cieszyć się ogrodem i zielenią w zimnej porze roku. Ale przy nieco innym zaplanowaniu pomieszczenia, również oranżerie i szklarnie mogą służyć jako ogrody zimowe. W niektórych przypadkach można więc używać tych terminów zamiennie. Budowa ogrodu zimowego Skoro wiemy już, co to jest ogród zimowy, zastanówmy się, jak można taki ogród założyć. Zanim zgłosimy się do architekta z prośbą o wykonanie projektu, przemyślmy kilka kwestii. Z jakiej strony domu ustawiony będzie ogród zimowy? Czy będzie on bezpośrednio przylegał do budynku? Czy chcemy korzystać z niego przez cały rok? Jakie rośliny planujemy uprawiać w zimowym ogrodzie? Z jakich materiałów ma być zbudowany? Zebranie odpowiedzi na wszystkie te pytania pozwoli nam na przemyślenie kosztów inwestycji i stworzenie listy wymagań, jakie mamy wobec zimowego ogrodu. Zgodnie z prawem budowlanym ogród zimowy wolnostojący możemy postawić bez żadnych pozwoleń, o ile jego powierzchnia nie przekracza 25 m2. Jeśli planujemy założyć większy ogród, przed przystąpieniem do prac musimy postarać się o pozwolenie na budowę. Taki niepozorny obiekt, jak każda przeszklona konstrukcja, wymaga sporych wydatków, zimowy ogród jest więc w Polsce dobrem luksusowym. Atrakcyjną alternatywą dla ogrodu zimowego mogą być również tańsze przydomowe szklarnie ogrodowe. Jeśli taką konstrukcję dodatkowo ogrzejemy, a w jej wnętrzu zmieścimy wygodne siedziska, szklarnia ogrodowa z powodzeniem będzie mogła pełnić funkcję ogrodu zimowego do uprawy roślin tarasowych. Ogród zimowy przy domu Jak urządzić ogród zimowy? Kiedy już stworzymy nasz wymarzony ogród zimowy, stajemy przed poważnym dylematem: jak go zaaranżować? Najlepiej w takich miejscach prezentują się technorattanowe meble ogrodowe, które świetnie radzą sobie z wilgocią i silnym nasłonecznieniem. Jednak ze względu na dach, który chroni wnętrze przed opadami, w ogrodzie zimowym sprawdzą się również wszystkie inne typy mebli ogrodowych: rattanowe, drewniane, z tworzyw sztucznych i innych materiałów. Atmosferę ogrodu zimowego stworzymy dzięki atrakcyjnemu oświetleniu. Mogą to być latarenki, świece czy ciekawe światła elektryczne. Nastrojowe oświetlenie w ogrodzie zimowym, rozmieszczone pośród bujnej zieleni, podkreśli urodę roślin również w okresie spoczynku i okresach przejściowych. Odpowiednio dobrane lampy, ich rozproszone światło i wygodny fotel sprawią, że wypoczynek blisko natury będzie przyjemny również zimą. Niektórzy traktują ogrzewanie oranżerii jako zbędny wydatek. Jeśli nie planujemy ogrzewać ogrodu zimowego, ale mimo wszystko chcemy korzystać z niego zimą, pomyślmy o wyposażeniu pomieszczenia w ciepłe koce. Oczywiście niezbędnym elementem w ogrodzie zimowym są wszelkiego rodzaju donice ogrodowe, zarówno te większe, jak i mniejsze. Restauracja w ogrodzie zimowym Lokalizacja ogrodu zimowego a gatunki roślin Wybierając gatunki roślin do ogrodu zimowego, jakie chcielibyśmy zasadzić, zastanówmy się przede wszystkim nad ich wymaganiami. Jeśli nasz ogród zimowy usytuowany jest od strony południowej, przez cały rok dociera do niego duża ilość światła i rośliny otrzymują większą dawkę energii słonecznej. To optymalna dawka promieni słonecznych nawet dla roślin egzotycznych, o ile mamy ogrzewanie oranżerii, a do konstrukcji jego bryły użyto materiałów wysokiej jakości o dobrej izolacyjności. Nieco inne warunki panują w ogrodach zimowych wschodnich i zachodnich. Od strony wschodniej rośliny otrzymują sporą dawkę silnego, porannego światła przez cały rok. Strona zachodnia z kolei latem jest duszna i mocno nasłoneczniona, ale zimą słońce słabo ją dogrzewa. W ogrodach zachodnich warto więc sadzić rośliny, które lubią zimować w chłodzie. Do ogrodów północnych nadają się jedynie rośliny do ogrodów zimowych o niewielkich wymaganiach świetlnych, ponieważ promienie słoneczne prawie tam nie docierają. *** Tyle słowem wstępu. Jeśli chcecie, każdą z kwestii możemy dla Was dodatkowo rozwinąć. Interesują Was kwiaty do ogrodów zimowych, a może chcielibyście poczytać więcej o aranżacji takich pomieszczeń? Dajcie znać w komentarzu, a – specjalnie dla Was – stworzymy dodatkowy artykuł na ten temat! :)

W ramach tych przepisów można zbudować ogrodzenie, które jest nie wyższe niż 2,2 m licząc od poziomu gruntu. Nie trzeba też zezwolenia, jeśli ogrodzenie rozdziela dwie działki budowlane albo jest ustawione od strony drogi, parku lub innego terenu publicznego. Zezwolenie nie będzie także potrzebne, jeśli chcesz przebudować już

Ogrody zimowe, czyli przeszklone, ocieplane werandy to marzenie niejednego z nas. Doskonale doświetlona, otwarta na ogród przestrzeń pełna zieleni, wyposażona w wygodne meble i dodatki szybko stanie się naszym nieulubionym miejscem wypoczynku w czasie długich zimowych miesięcy. Jak uzyskać taką przeszkloną oranżerię i jak sprawić, aby była szczelna oraz aby jej utrzymanie nie kosztowało nas dużo? Przeczytaj nasz poradnik!Ogrzewana oranżeria przylegająca do domu: od czego zacząć?W najprostszej wersji, ogród zimowy może być nieogrzewaną oranżerię: wyłączoną z użytku w czasie mrozów, jednak ciszącą nasze oko już od wczesnej wiosny, aż do późnej jesieni. Wówczas rozkwitną tam nawet najbardziej wymagające egzotyczne kwiaty, a po otworzeniu drzwi oranżeria będzie przedłużeniem ogrodu. Zimą natomiast oranżerie tego typu mogą być dobry miejscem do przezimowania niektórych gatunków kwiatów – co szczególnie istotne, gdy nie posiadamy szklarni ogrodowej. Oranżerie tego typu niekoniecznie muszą przylegać do budynków – można wybudować je w formie wolnostojącej, tak jak szklarnie (mimo że bardzo się takie konstrukcje od szklarni przeznaczonych do upraw warzyw różnią).Na zdjęciu: ogród zimowy SanRemo Palram z drzwiami przesuwnymi. Fot. OgrodosferaZdecydowanie ciekawiej jest jednak zdecydować się na ogród zimowy ogrzewany, który będziemy mogli traktować zimą jako pełnoprawne pomieszczenie mieszkalne. Wymaga to jednak mobilizacji. Przede wszystkim, trzeba dobrze wybrać materiał konstrukcyjne: najlepsze i najbardziej szczelne ogrody zimowe to te wykonane z aluminiowego stelażu, wypełnione szkłem akrylowym lub panelami z transparentnego wolnostojąca Palram, wyposażona w ścianki z paneli poliwęglanowych. Fot. OgrodosferaBudowa ogrodu zimowego: czy potrzebne jest pozwolenie na budowę?Budowa wolnostojącej oranżerii ogrodowej w ogrodzie nie podlega konieczności starania się o pozwolenie na budowę ani nawet zgłaszania do urzędu gminy lub starostwa, jeśli jej powierzchnia nie przekracza 35 m². Warunek jest jeden: obiektów tego typu na działce nie może być więcej niż 2 na każde 500 m² działki. Dla osób marzących o dużych oranżeriach, najwygodniejszym wyjściem jest zaplanowanie budowy obiektu już na etapie projektowania w ogrodzie zimowymOgród zimowy powinien stanąć na solidnie zbudowanej podstawie: doskonale tutaj przysłuży się nam istniejący już taras, jeśli jest w dobrym stanie. Jeśli nie, budowę oranżerii należy zorganizować od podstaw. Rozpoczynając, najważniejsze będzie ustalenie dobrej jakości fundamentów: solidne fundamenty zapewnią izolację termiczną wnętrza oranżerii, zabezpieczą konstrukcję przed przenikaniem wilgoci i skraplaniem pary wodnej, a dolne partie konstrukcji przed pękaniem. Fundamenty powinny wystawać ponad powierzchnię gruntu na około 15 cm. Gdy dobudowujemy ogród zimowy do ściany domu, wówczas fundamenty obu obiektów nie powinny mieć ze sobą bezpośredniej styczności: jako warstwę przedzielającą warto ustawić płyty niektórych przypadkach, oranżeria dobudowana do ściany domu zastąpi funkcje salonu. Na zdjęciu model z aluminium, Palram. Fot. OgrodosferaFundamenty wytyczamy na powierzchni ziemi i kopiemy ławy – na głębokość przekraczającą górny poziom wód gruntowych (60 – 120 cm – to kwestia uwarunkowana lokalnie), aby oranżeria w przyszłości nie „pracowała” wraz z podłożem. Dołki zalewamy betonem (poleca się stosować beton klasy B15) i izolujemy krawędzie folią przed ucieczką wody. Następnie usuwamy darń z wnętrza zarysowanego terenu, ubijamy ją i posypujemy żwirem. Wylewkę betonową na całej powierzchni, na której ma stanąć oranżeria, możemy wylać betonem B10. Gdy beton się zawiąże, wykładamy warstwę izolatora w postaci papy bitumicznej. Następnie, kładziemy około 10-centymetrową warstwę styropianu, którą po wszystkim pokrywamy folią budowlaną. Bardzo ważne na tym etapie jest zastosowanie dylatacji przyściennej. Na końcu, wylewamy posadzkę, o minimalnej grubości 5 zimowa San Remo zainstalowana na wcześniej istniejącym tutaj tarasie. Zbudowana z konstrukcji aluminiowej, wyposażona w panele z poliwęglanu. Wyposażona w 3 pary podwójnych drzwi przesuwnych, obustronnie zamykanych. Fot. OgrodosferaGdzie postawić ogród zimowy?Wbrew pozorom, budowa tarasu zupełnie od podstaw może być prostsza i może przebiegać szybciej od adaptowania dotychczasowego tarasu – w tym drugim przypadku zdarza się, że poprawki i dostosowywanie starej konstrukcji nie ma końca. Dodatkowo: budując ogród zimowy od podstaw, nie mamy ograniczeń w kwestii wyboru jego kształtu i to nie tylko ozdoba i komfort użytkowania ładnego salonu latem. Dodatkowo, w czasie zimy, oranżerie przylegające do ściany, zwłaszcza jeśli są tej wielkości, stanowią bufor ochraniający przed wywiewaniem ciepła z wnętrza domu. Na zdjęciu: model Sun Room Palram, utrzymany w białym kolorze, zbudowany z aluminium i z poliwęglanu. Fot. OgrodosferaGotowe konsktrucje: czy warto?Jako konstrukcja dla ogrodu zimowego najlepiej posłużą nam gotowe produkty, coraz chętniej sprzedawane przez sklepy w Polsce: zwykle są to zestawy z aluminium, o ściankach wyprodukowanych ze specjalnego szkła akrylowego. Są to produkty z kompletem drzwi (najczęściej zamykanych obustronnie), okien i ze wszystkimi elementami potrzebnymi do bezpiecznego zainstalowania oranżerii przy ścianie budynku. Gotowe ogrody zimowe najczęściej budowane są z profili aluminiowych, do których dodaje się fundamenty ze stali. Zadaszenia i ściany wypełnione są przezroczystymi, wysokiej klasy panelami z poliwęglanu i akrylu lub szkłem: przezroczystym lub tonowanym. Montaż przebiega szybko, bez konieczności wchodzenia na dach – wystarczy trzymać się standaryzowanej instrukcji lub obejrzeć film montażowy najczęściej dołączany do sprzedawanego aluminium + poliwęglan w konstrukcji sprawiają, że wiaty wyglądają bardzo lekko i nowocześnie. Fot. Veranda SanRemo Palram, OgrodosferaPrzeglądając oferty sklepów oferujących ogrody zimowe natkniemy się często także na stalowe konstrukcje – tutaj jednak warto zwrócić uwagę na wysoki stopień przewodzenia ciepła, jakim charakteryzuje się ten surowiec. Ponadto, w przeciwieństwie do aluminium, stalowe profile mogą zardzewieć. Nie zawsze też łatwo przyjmuje farbę, a odpryskujące płaty mogą mocno obniżać estetykę oranżerii. Oprócz stali i aluminium, dużą popularnością cieszy się też drewno, mimo że ma chyba stosunkowo najwięcej wad. Łatwo je zniszczyć, konieczne jest przeprowadzanie corocznych prac konserwujących nad profilami z drewna (malowanie i mycie) i same profile z drewna zajmują więcej miejsca niż powierzchnia samego zdjęciu: gotowy produkt marki Palram, wyposażony w pojedyncze, zamykane klamką drzwi. Górne partie ścian wyposażone są w wyjątkowo odporne na zniszczenia płyty poliwęglanowe. Warto zwrócić uwagę na kształt bryły: to właśnie taki kształt dachu powoduje, że oranżeria pochłania więcej ciepła z zewnątrz niż modele zbudowane wg. innych projektów. Fot. OgrodosferaŚciany w ogrodach zimowych: z jakich materiałów?Ściany w ogrodach zimowych najkorzystniej wyglądają, gdy są przezroczyste: zarówno z zewnątrz, jak i podczas pobytu w środku. Gdy szkło będzie nieco bardziej tonowane, wówczas ograniczymy przegrzewanie się wnętrza oranżerii podczas lata. W ofercie producentów występuje też pleksiglas (lżejszy i bardziej odporny na stłuczenia niż szkło) oraz wspomniany poliwęglan, który ma najlepsze właściwości zatrzymywania temperatury we wnętrzu gotowych konstrukcji do budowy oranżerii ogrzewanych na zimę widoczne powyżej, zostały udostępnione przez dystrybutora: jak zbudować ogrzewaną oranżerię: 2YnKr.